Государственный кадастровый учёт недвижимости — это внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений, подтверждающих существование конкретных объектов недвижимости:
- земельных участков
- зданий
- сооружений
- машино-мест
- объектов незавершённого строительства
- единых недвижимых комплексов
- других объектов, которые являются недвижимостью
Особенности кадастрового учёта и регистрации права собственности
- Если недвижимость не стоит на кадастровом учёте, на неё нельзя зарегистрировать право собственности. Можно одновременно подать заявление о постановке на учёт и о регистрации права собственности
- При одновременной постановке недвижимости на кадастровый учёт и регистрации права можно поставить на учёт и зарегистрировать право на объекты внутри этой недвижимости. Например, при учёте и регистрации здания можно поставить на учёт и зарегистрировать машино-место в нём. Понадобится технический план с указанием всех объектов
